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线上：先线上过系统,系统过了,录房屋资料,宁德银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去宁德银行面签,系统过了,提交资料,宁德下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,房屋贷款下放之后,次月后要按时足额还贷款,直至结清贷款,保持信用记录良好.
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宁德公积金房屋贷款,商住两用房产抵押出国留学贷款,抵押二手现房大额贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,分期住房抵押应急贷款,抵押全款购房合同资金周转贷款,房屋二次抵押贷款等适用群体
1.有房屋贷款的个体工商户、私营企业主.
2.有宁德房屋的优质企事业员工.
3.宁德有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等
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宁德地区住宅贷款申请人所具备条件：
1、须具备宁德当地的固定住所,有宁德的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理企业房产抵押建筑装修贷款,个人现房经营贷款,企业房屋抵押生活支出贷款,抵押集体住房贷款,抵押农村自建房本贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供宁德本地住宅证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
宁德现房抵押借款是指申请人以已购现房抵押，借款机构为申请人提供一揽子资金服务.全款房产抵押资金周转贷款,抵押个人现房生意贷款,房屋抵押资金周转贷款,分期住宅抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等满足其大额耐用消费品,现房装修,经营,创业等多种需求的人民币借款。